POINT01

静岡県内における
収益物件売買実績豊富

静岡市近郊を中心に、浜松市・磐田市などの県西部から裾野市・長泉町などの県東部まで収益物件売買実績多数

• 01不動産投資家顧客が豊富

  クライアントに静岡県内の収益物件を買いたい多数の不動産投資家顧客

  

• 02金融機関をご紹介

  不動産購入に切っても切れない「融資」に強く、クライアント様ごとにファイナンスコンサルティングを行いながら金融機関を紹介（「融資」が収益物件売買の胆）

  

• 03強固な不動産業者ネットワーク

  収益物件売買に強い不動産業者ネットワークを構築し、お預かりした収益物件売買を強力サポート

  

POINT02

自社における不動産運用実績が豊富
経験に基づく
コンサルティングサービスを展開

• 

  01収益物件を買い取り

  自社でも収益物件を買い取らせていただきます。

• 

  02弊社独自のシミュレーション

  自社で物件購入する際に活用している弊社独自の不動産投資事業計画シミュレーションを保有

• 

  03見える化させたコンサルティング

  買主様には、不動産投資事業計画シミュレーションを活用し、購入前のリスク＆リターンをはじめから見える化させたコンサルティングを実施

• 

  04「売れる金額・売るべき金額」をご提示

  売主様には、様々な土地の公的価格・実勢価格・現在の融資トレンド・投資家ニーズやトレンドなどのタイムリーな情報を基に、根拠のある「売れる金額・売るべき金額」をご提示

POINT03

複数の金融機関との
ネットワーク構築により
収益物件購入の肝である
「融資」に強い

• 不動産購入に切っても切れない「融資」に強く、クライアント様ごとにファイナンスコンサルティングを行いながら金融機関を紹介

• 常に各金融機関の融資担当者と情報交換を行い金融機関ごとの融資スタンスのトレンドを常に把握

• 職種・資産背景・自己資金などクライアント様ごとの属性により最適な金融機関とマッチング

• 融資が通らなかった方でも、属性のヒアリングを行い融資が出る可能性のある金融機関をご紹介

POINT04

相続のお手伝いを
ワンストップでサポート

相続対策、相続税対策のためにアパートやマンションなどの収益物件を保有される方も多いかと思います。
相続では「相続税」「納税資金」「争族」などの様々な問題と直面します。
どのような問題にも解決できるような幅広い専門家の協力がなければしっかりとした相続対策はできません。
アパートマンション売却サポート静岡が

今まで培った様々な業種の専門家とのネットワークで、
あなたの相続問題をオーダーメイドで解決するための方法

をご提案します。

• 01あおいリーガル
  藤田司法書士

  
  氏名
  藤田佳久
  略歴
  静岡市生まれ
  2009年・・・静岡市内の司法書士事務所にて補助者として勤務
  2016年・・・司法書士登録、藤田司法書士事務所開設
  2020年・・・司法書士あおいリーガルに名称変更
  相続や不動産問題に関する考えや取り組み
  当事務所では、ご依頼くださる方のお悩みの根本的な解決を図ることを最優先に考えております。
  お悩みを解決するにはどのようなことを行う必要があるのか？不動産の名義変更をすることで足りるのか？そもそも名義変更する必要があるのか？必要があるとしても今変更すべきなのか？変更すればこの先も安心して過ごせるのか？他に手段は無いのか？などなど、ご依頼くださる方にとって何が最良の答えなのかを１件１件丁寧に検討していきます。
  当事務所では、単に不動産の名義変更や相続手続きの代行をするのではなく、専門家としてはもちろん、ご依頼くださる方の人生に関わらせていただいた一人の人間として、依頼者のお悩みに寄り添い、長期にわたって安心した日々を送るためのサポートをさせていただきます。
  事務所概略
  司法書士あおいリーガル
  静岡市葵区駒形通三丁目２番５－１号
  https://www.aoilegal.com/

• 02橋本昌幸税理士事務所
  橋本税理士

  
  氏名
  橋本 達広
  略歴
  都内の税理士法人にて、オーナー企業向けの事業承継に係る税務コンサルティングを中心として、講演や執筆など幅広い業務に従事。現在は、地元静岡で相続・事業承継を中心とした資産税に係るサービスの提供をメインに活動している。

  2005年・・・静岡県立静岡東高校卒業
  2009年・・・横浜国立大学経営学部卒業
  2014年　・・・・税理士登録
  2018年　・・・・東京の税理士法人での修行を終え、故郷の静岡市にＵターン
  主な著書
  「ヒヤリハットで身につく　取引相場のない株式評価のキホン」(税務経理協会)「顧客をミスリードしない自社株承継の実務」(税務経理協会・共著)「目的別　相続対策選択ガイドブック」(新日本法規出版・共著)　ほか
  相続や不動産問題に関する考えや取り組み
  私たちは地元静岡のお客様から約70年間様々な相続税対策の相談を受け、多くの方の相続税申告を担当させて頂いてきたことにより、静岡の相続案件については様々な事例を経験しております。
  また、お客様の過去の体験や家族との関係性、現在の状況から、ご家族に対する思いなどを拝聴し、一人一人に寄り添った提案をするよう心掛けています。通常であれば、相続発生後に相続税の相談に来られる方が多いですが、「生前に相談してくれれば余計な税金を支払わなくて済んだのに・・・」という事例は多々ありますので、お気軽にご相談ください。
  事務所概略
  橋本昌幸税理士事務所
  静岡市葵区両替町2-7-18 シズデンビル5F
  https://hashimoto-tax.com/

• 03相続手続支援センター静岡
  山田憲義
  

  
  氏名
  山田憲義
  略歴
  福岡県出身、沼津市在住。
  これまでに相続に関する相談件数は1,700件超。
  相続税対策、相続手続き、家族信託の活用等、相続全般を中心とした業務に従事し、特に不動産業界での実務経験を活かした資産家向けの不動産有効活用、不動産投資等のコンサルティング業務を得意とする。
  保有資格
  宅地建物取引士
  相続や不動産問題に関する考えや取り組み
  静岡・沼津・浜松を拠点に税理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士等の専門家と連携し、公共料金の名義変更や預金・株券の解約、払い戻し手続などの一般的な日常手続きから、不動産の名義変更、相続税申告等の専門的な手続きまで、相続手続き全般を窓口を一本化してお手伝いしています。
  事務所概略
  イワサキ経営グループ
  相続手続支援センター静岡
  http://www.souzoku-shizuoka.jp/

• 04浅野・若狹法律事務所
  若狹弁護士

  
  氏名
  若狹秀和
  略歴
  2006年・・・明治大学法学部卒業
  2009年・・・明治大学法科大学院卒業
  2010年・・・司法試験合格
  2011年・・・弁護士登録
  2014年・・・現在の事務所に入所
  2021年度～・・・静岡県弁護士会高齢者・障害者総合支援センター運営委員会委員長を務める。

  相続や不動産問題に関する考えや取り組み
  相続や不動産に関する問題では、各専門家の請け負う分野が複雑に入り組んでいますので、高品質な助言やサービスを提供するために、各専門家が連携することが必須です。また、各専門家がこのように連携することで、依頼者の方から「誰に何を頼んだらいいのかわからない」というケースがなくなります。私は、法律の専門家として、丁寧に、明確に、細やかに、安心できるサービスを提供することをお約束します。
  会社概略
  浅野・若狹法律事務所
  静岡市葵区伝馬町9-11 原科ビル2A号室
  https://www.asano-wakasa.com/

• 05保険のエムユーアイ
  代表取締役　池田暁彦

  
  氏名
  池田　暁彦
  略歴
  愛知学院大学　商学部卒業（2004年3月）

  株式会社静岡産業社入社
  営業職で３年間勤務し転職
  有限会社エムユーアイに入社し現在に至る

  資格
  住宅ローンアドバイザー（2009年9月）
  ＡＦＰ（2012年12月）
  相続診断士（2014年1月）
  公的保険アドバイザー（2019年8月）
  相続や不動産問題に関する考えや取り組み
  相続はお金持ちだけの問題という誤った認識が、一般家庭の相続準備を怠り、問題を複雑にしています。どこの家庭にも、きちんと相続に対しての準備と助言が必要な時代です。「相続」が「争族」にならない為に、笑顔で相続を迎えるお手伝いができたらと思っています。
  会社概略
  ​有限会社　エムユーアイ
  静岡市葵区新富町1-3-15
  https://www.hoken-mui.co.jp/